PRESUPUESTO FAMILIAR Aseguran con 63 pesos su vivienda contra embargos

El desconocimiento y la falta de asesoría llevó en los últimos años a miles de familias de Ciudad Juárez, a perder su vivienda, sin saber que a través de una figura legal cuyo trámite tiene un costo de apenas 63 pesos pudo impedir que fuera sujeta de embargo por parte de algún banco e incluso una institución gubernamental. De acuerdo a las estadísticas, tan sólo el año pasado un total de 115 personas realizó este trámite ante el Registro Público de la Propiedad (RPP) y en lo que va del 2013 es de apenas seis. “Es una figura que contempla el Código Civil del Estado que se denomina Patrimonio Familiar”, con el único fin de registrar bajo ese régimen la casa en donde vive la familia para protegerla ante un eventual procedimiento de embargo o gravamen”, señaló ayer el titular del RPP, Omar Alejandro Martínez. El funcionario señaló que cuando algún ciudadano realice este trámite a favor de la vivienda en la que habita él y su familia, no podrá ser afectada por ninguna institución ya sea bancaria o gubernamental. “Hay mucho desconocimiento de la gente, lo que les impide saber que pueden acudir a esta oficina del RPP, ubicada en el eje vial Juan Gabriel y Aserraderos a realizar este trámite tan sencillo”, enfatizó. La figura del patrimonio familiar se contempla en el artículo 698 del Código Civil del Estado de Chihuahua. Según la legislación, es objeto del patrimonio familiar la casa habitación de la familia, su menaje y el conjunto de bienes que constituyan una unidad de producción de tipo familiar. Agrega que al conformarse el patrimonio familiar, no indica que los bienes pasen a ser de quienes lo constituyen. “Sus integrantes sólo tendrán el derecho a disfrutar de los bienes”. En su artículo 702 el Código señala que los bienes afectos al régimen de patrimonio familiar, son inalienables y no estarán sujetos a embargo ni gravamen alguno. Podrán ser transmitidos a título de herencia, sin necesidad de extinguir el citado patrimonio y con la misma afectación de destino, haciéndose la anotación marginal correspondiente en el Registro Público de la Propiedad (RPP). El titular del RPP de Ciudad Juárez, señaló que la figura del patrimonio no aplica en aquellos casos en los que ya está encima un procedimiento de embargo. Entre los requisitos que la persona interesada tendrá que cumplir se encuentran: acta de matrimonio, actas de nacimiento de los hijos, que el bien inmueble no tenga ningún gravamen y que los recibos del agua y Predial estén al corriente. Omar Alejandro Martínez, manifestó que al Gobierno del Estado le interesa que la sociedad, viva en la cultura de la legalidad y por tal motivo esa dependencia ofrece este servicio a tan bajo costo para proteger el patrimonio de la familia. Por su parte la presidenta de la Barra y Colegio de Abogados de Ciudad Juarez , Laura Yaneli Rodríguez, señaló que existen otro tipo de riesgos al momento en que se constituye la figura del patrimonio familiar. Expresó que al acogerse a este figura, los integrantes de una familia tampoco podrán vender la vivienda, no la pueden gravar ni pedir un préstamo ante alguna institución bancaria. Habrá muchas limitaciones porque la vivienda está protegida para que no se venda o sea sujeta de embargo, concluyó la profesionista.