INDUSTRIA DE LA VIVIENDA Desplazan casas usadas a la vivienda nueva

La adquisición de casas usadas y los créditos de la línea “Mejora tu Casa” están desplazando poco a poco a la compra de vivienda nueva. Al 23 de junio, el Infonavit había otorgado a nivel nacional 55 mil créditos para la compra de una casa o departamento usado, señaló Víctor Salazar. El director general del Cluster de Vivienda refirió que a la misma fecha, el organismo de vivienda había colocado 129 mil financiamientos de la línea “Mejora tu Casa”, alcanzando la meta fijada para este año. Actualmente la colocación de vivienda usada representa el 18.6 por ciento de los 295 mil 735 créditos otorgados por el Infonavit en todo el país. Con estos financiamientos, el organismo muestra un avance del 54.26 por ciento a nivel nacional de su meta fijada para este año de colocar 545 mil créditos. “La vivienda nueva se ha visto desplazada por estos dos productos, la compra de casas usadas y de ‘Mejora tu Casa’. “Esto hace que dejemos de construir vivienda nueva y que los actores que conformamos la cadena de valor de la industria no gane”, expresó Salazar. La venta de casas o departamentos nuevos trae mayores beneficios a la economía, agregó, porque detona seis empleos temporales (por cada vivienda) y tiene un impacto positivo en la generación de impuestos. “Trae beneficios en la generación de riqueza y derrama económica para los desarrolladores al momento de que se construye una vivienda nueva. “Y en este mitad de semestre, la vivienda usada se está desplazando más, debemos ser precavidos de que el Infonavit apoye también con una mayor difusión la colocación de casas nuevas”, expresó. El director del Cluster de Vivienda propuso al Gobierno federal una alianza con los desarrolladores y la cadena de valor en su conjunto, como los fabricantes de materiales de construcción. Esto permitiría, dijo, lograr una derrama económica que puede impactar más positivamente al momento de que se vende una vivienda nueva. “Ha habido un entendimiento con esta nueva Administración, pero hay que redoblar esfuerzos para que se haga una mayor difusión de los beneficios de una vivienda nueva”, comentó. Al 23 de junio, Nuevo León se coloca como la entidad con mayor número de créditos otorgados, con 36 mil 999, lo que significa un avance del 59 por ciento de su meta para este año. En segundo lugar está Jalisco, con 23 mil 670 financiamientos, que le da un avance del 56 por ciento, y en tercer lugar el Estado de México, con 23 mil 487 créditos y un avance del 46.30 por ciento.