BURSATIL Compra Brookfield Asset Management mayoría de acciones de Grupo Verde

El crecimiento de la industria maquiladora en Ciudad Juárez, fue un aliciente para que la empresa canadiense Brookfield Asset Management adquiriera la mayoría de las acciones de la empresa inmobiliaria industrial Grupo Verde, según lo dio a conocer el corporativo, eso a través de Katherine Vyse, vicepresidente de relaciones con inversionistas de Brookfield Asset Management, quien informó que esta transacción de 886 millones de dólares incluye 15 propiedades en Ciudad Juárez. Luego comentó que las propiedades que adquirieron en esta ciudad agrupan 2.9 millones de pies cuadrados y que esperan que pronto sean ocupados por la industria maquiladora, debido a las proyecciones positivas para este rubro. Datos dados a conocer por el corporativo canadiense indican que Grupo Verde cuenta con 111 naves industriales a lo largo de la frontera México–Estados Unidos que suman 18 millones de pies cuadrados además de 20 mil acres de terreno disponibles para venta y desarrollo de estructuras de acuerdo a las necesidades de la industria. Vyse dijo que mediante esta adquisición Brookfield Asset Management busca consolidar oportunidades que reduzcan el espacio industrial disponible ante el panorama positivo que hay en la manufactura. La venta del Grupo Verde no fue total ya que mantiene un 19 por ciento de las acciones comerciales, muchas de las cuales son naves industriales que están ocupadas. De acuerdo a la empresa CB Richard Ellis, la ocupación de naves industriales bajará a un 10 por ciento para finales del 2013 debido a que muchas plantas existentes tienen planes de expansión y cambiarán de ubicación además de la llegada de nuevas empresas. Muestra que la zona que más espacio vacante tiene es la oeste con un 27.6 por ciento, le sigue la centro con 24.4 por ciento y en tercer lugar está la suroeste con un 15.7 por ciento. La zona de San Jerónimo es la que no tiene espacio vacante mientras que la sur, alrededor de Electrolux, tiene un 3.2 por ciento de área disponible. El estudio indica que la renta por pie cuadrado va de los 3.60 a los 4.25 dólares, estos precios no se han modificado en varios años. El 2012 cerró con un 14 por ciento del espacio disponible vacante pero se proyecta que un cuatro por ciento se ocupe este año.