FUNDO LEGAL Pide Ayuntamiento de Los Cabos al Congreso modificar el status legal de los predios rústicos, a fin de incentivar al mercado inmobiliario, ampliar la base de contribuyentes y no lesionar la inversión, ni tampoco el ingreso que representa al municipio el pago del impuesto predial; ya hay gestión con los integrantes de la Comisión de Asuntos Fiscales

La propuesta para el Ejercicio Fiscal 2014 de modificación a las Zonas Homogéneas de Valor (ZHV) para predios rústicos del municipio de Los Cabos, fue presentada por el tesorero municipal, Gerardo Manríquez Amador, y el titular de Catastro, Enrique Navarro, quienes disertaron sobre esa petición ante la Comisión de Asuntos Fiscales y Administrativos del H. Congreso de Baja California Sur, presidida por el diputado Juan Domingo Carballo Ruiz. La solicitud incluye los conceptos, clasificación y la tipología de la construcción la cual ha permanecido sin muchos cambios con respecto al año 2013; en el tema de los predios rústicos los cambios han sido mínimos indicó el tesorero, ya que para ello la Comisión Técnica de Catastro realizó el trabajo de campo en la costa de este municipio desde Cabo del Este y Buenavista, el Pacífico hasta Migriño, a fin de revisar las zonas homogéneas de valor, lo cual permitió la verificación de construcciones y desarrollos, además, reveló que se llevaron a cabo algunas corridas y ejemplos de pagos por extensiones de hectáreas para homologar los valores y adecuarlos a la realidad actual. El tesorero general Gerardo Manríquez mencionó que por instrucciones del Ejecutivo municipal, el XI Ayuntamiento buscó una justa y equilibrada propuesta a fin de incentivar al mercado inmobiliario, ampliar la base de contribuyentes y no lesionar la inversión, ni tampoco el ingreso que representa al municipio el pago del impuesto predial; considerando la realidad económica en torno a la actividad inmobiliaria y de acuerdo al comportamiento de las operaciones realizadas durante el presente año, se propuso que en relación al valor de terreno por metro cuadrado, prevalezcan los mismos valores por Zona Homogénea de Valor, con el único señalamiento que tendrán la actualización del valor según el índice inflacionario del 3.71%, de acuerdo al Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC), en consecuencia la tabla de valores unitarios de suelo queda descrita con la actualización del factor inflacionario para el ejercicio fiscal 2014.