miércoles, 17 de abril de 2013
BURSATIL Cae 57% valor de Homex, en un año, la pérdida en el precio de las acciones de la desarrolladora que encabeza Eustaquio de Nicolás rebasa el 62% Ante el agobio por problemas de liquidez y una deuda, que al cierre de 2012 superó los 20 mil millones de pesos, el valor de las acciones de la desarrolladora de vivienda Homex, con sede en Culiacán, cayeron 15 por ciento el día de ayer, pasando de 15.72 a 13.36 pesos por acción, de acuerdo al Índice de Precios y Cotizaciones de la Bolsa Mexicana de Valores.
En un año, la pérdida en el precio de las acciones de la desarrolladora que encabeza Eustaquio de Nicolás rebasa el 62 por ciento, llegando a tener en abril de 2012 un precio de 35.43 pesos y ubicarse el día de ayer en 13.36 pesos la acción.
Durante el año pasado, Homex mostró la mayor baja en la Bolsa Mexicana de Valores para una desarrolladora de vivienda, luego de que su guía de resultados ofreció malas expectativas para el 2013, privilegiando la generación de flujo de efectivo sobre el crecimiento de su negocio principal. "Incluyendo el financiamiento a largo plazo sin recurso para la construcción de los proyectos penitenciarios, la deuda total de la Compañía al 31 de diciembre de 2012 incrementó a $20,115.6 millones", informa Homex en su reporte de Resultados del Cuarto Trimestre y Acumulado 2012. "Al 31 de diciembre de 2012 sobre una base consolidada Homex generó un Flujo Libre de Efectivo negativo de 6 mil 392.9 millones de pesos, los cuales fueron derivados principalmente por un incremento en las cuentas por cobrar de las viviendas de la División México, así como por el reconocimiento de la construcción en proceso del proyecto penitenciario en Morelos".
Crédito puente
Homex obtuvo la semana pasada un crédito puente de 144 millones de pesos con ABC Capital, para la edificación de mil casas, bajo el programa de garantía gubernamental de la Sociedad Hipotecaria Federal, ante lo que informó a la BMV que esto le permitirá aprovechar el programa de subsidios Esta es Tu Casa que opera la Comisión Nacional de Vivienda disponible para viviendas verticales.
Para analistas bursátiles, aunque la noticia del crédito puente tendría que ser positiva, al ser la primera empresa en participar en el programa genera incertidumbre entre los inversionistas.
El Grupo Financiero Ve por Más expresó que aunque el crédito puente es positivo, Homex ya tiene altos niveles de apalancamiento y los inversionistas no saben si este crédito los aumentará.
Anuncian medidas
Para mejorar su liquidez y ante la difícil situación por la que atraviesa el sector, Homex comunicó que evaluaba diversas medidas de corto plazo, como el monetizar el valor de flujos futuros a través de la emisión de deuda subordinada y la colocación de capital privado en los fideicomisos de las penitenciarías, así como también trabaja en la venta de activos, principalmente de su división de turismo. La Desarrolladora Homex al presentar su Guía Financiera 2013, destacó que sus ingresos consolidados tendrán una contracción de entre 23 y 24 por ciento, y que será hasta 2014 cuando retome su crecimiento.
En lo que va de 2013 las acciones de la desarrolladora de vivienda Homex han caído 57 por ciento
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