INDUSTRIA DE LA VIVIENDA.- Al entrar en vigor las nuevas reglas de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) para el otorgamiento de subsidios, con lo que alrededor de 20 mil casas no podrán recibir el apoyo. De acuerdo con estimaciones de la Comisión, un 5% de la producción anual de vivienda, que asciende a 400 mil unidades, ya no podrá entrar al programa Ésta es tu Casa, pues no cumplen con las nuevas normas que emitió el organismo.
“Para que te quedes fuera del subsidio tienes que estar en muy mala ubicación y una pésima calidad”, dijo Ariel Cano, director de la CONAVI. Las reglas que entraron en vigor junto al dia ultimo de marzo, establecen un sistema de puntuación para el otorgamiento de subsidios que depende de la ubicación, el equipamiento y la competitividad de las viviendas. Cano consideró que es una proporción menor la que se quedará sin el apoyo de alrededor de 60 mil pesos que se otorga a personas que ganan menos de 9 mil 474 pesos al mes para la compra de una vivienda.
El directivo señaló que las nuevas reglas impactan a las empresas que construían horizontalmente, pues deberán comenzar con la edificación vertical lo que les implicará mayores costos. “Implica un costo, implica mayores inversiones o retrasar algunos flujos de inicio”, reconoció Cano. Sin embargo, dijo, las empresas que se enfocan en la edificación de viviendas verticales pueden construir el triple de lo que antes podían.
“Sí te va a costar más el parque, la cancha, el espacio comunitario, pero lo compensas con la rentabilidad de mayor vivienda”, opinó el director de la CONAVI. Cabe aclarar que las nuevas reglas debieron entrar en operación desde enero de este año, pero se dieron tres meses para que los desarrolladores pudieran asimilar el cambio, explicó Jorge Wolpert, subdirector general de Fomento al Crecimiento del Sector Vivienda de la CONAVI.
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